【创业】找店面

零售店的店面一般以mall为主,当然也有街边，大楼和地铁的.

mall又分外放式的和内放式的，就是说店口朝外还是朝里。内放式的一般小店较多，竞争较大，经营品种会受限制，但顾客较多，风险在于你的顾客和经营品种（因为受lease限制）；外放式的顾客相对少一些，越靠市中心mall越小，越靠外越大，远一点大的不适合我们这种小店生存因为那么大的地方指望顾客跑到你那是不可能的，好一点的情况是地点好的小mall，因为mall小，商家不多，你的经营范围可以宽一些，行业不好还可以转型，你的顾客来于那些到大商店消费的顾客，他们很容易就到你的店里了。

mall按类型有些是纯零售的，有些是服务性的。在服务类型的mall做零售店很有风险因为顾客都是到那里办事的不是消费的，当然不是绝对的，比如你挨着一个政府服务机构天天排大队，可能可以开杂货店或快餐店。

街边的店一定要依托地点和大店，如紧邻地铁，小外放式mall等等

地铁，大楼内如果是地下商场一样的，和内放式的mall就没什么区别，如果不是，那只能做杂货店快餐店咖啡店之类的了。

这里有个原则就是一定是商业中心地带，就是说人到这里是特地消费的，指望人们顺道到你这里消费的你根本挣不道钱。地点偏的地方就不要想了，再便宜也不去，进去了不是关门就是惨淡经营，你的劳动也是钱。

还有是LANDLORD的问题，有很多tough landlord，有时他们为了照顾大店的利益或转型装修等问题，会牺牲小店的，lease的条款一定找律师看清楚了，逐条逐句解释清楚了，多花钱值得的，如有些条款说必须同意在mall里大店扩建等原因landlord可以给你换个同等大小地方，他赔装修钱，到时给你弄到犄角旮旯的地方那得哭死你。如果已经有中国人在里面和你想要经营的行业一样，要慎重考虑，不是怕你们恶性竞争，而是你们思路会一样的，顾客就会比较你们，挣钱的难度就会大不少，是老外的就不要紧了，因为你们的思路不一样，可能错位经营。

如果你是刚起步，没什么经验，那么租房住但挣钱较多的蓝领是你最理想的顾客，因为白领很多人都到品牌店消费，对东西也比较挑剔，没有经验的话，可能风险较大，再说，他们都有房子，纳税较高，压力也不小，综合起来消费能力未必比这些蓝领强多少。至于那些绝对低收入的顾客，虽然他们花钱不眨眼，但他们消费能力实在有限，还有安全的问题。南亚人，东欧人，中国人，印巴人身上是挣不到钱的，尽量避免吸引他们进你的店。不想太冒风险，可以找地点好的街边，大概二三千的房租，一千以下的就不要想了，或者在小外放式mall里找个五六千的地方，要不就在内放式的mall里短租旺季一段看看，适当也可以试试花车。好 mall怎么看哪，没空位子，这大家都知道，但是适不适合你就具体情况就具体分析了，人流量可以看有没有一元店，多少个快餐店看出来，因为一元店必须有足够人口作支撑，消费能力可以看停车场的车的档次和新旧，也可以看精品店，如金店，眼镜店，高档酒等等。不过好mall一般不会租给没经验的人，开始的时候能找个一般的就不错了。

我的几个对没经验的人的建议

1：先找地点后定行业.因为适合你的地方不会太多，特定的地点决定了哪些行业适合这个地方，哪些不适合。如果你一定做某个行业，就到mall短租试试，有经验了，再换个地方长租因为能让你短租的地方不会是多好的mall。

2;货从普通的东西做起,不要冒险作特殊的东西.刚开始的时候,应该做一些普通的东西当然也要有特色,等了解了顾客后然后把你特殊的东西加上去.你特殊的东西肯定市场小否则他就不特殊了.就拿下面一位的情趣内衣为例,我在市场上没看见以它为主营项目的店铺,但看过很多内衣店,那么情趣内衣只能作为你的特点产品,主营还是普通但有特色的内衣,否则卖不出那么多.

3:行业的选择,无论是什么行业,只要在市场上有以它为主营的店铺存在就可以证明市场是可以的,没有经验不要拿特殊的东西做试金石因为你赔不起,等你在普通行业拿到第一桶金再说,那时有经验就不用听我废话了.

4:mall的选择,地点好的小的外放式mall和紧邻它或地铁的街边比较适合没经验的,因为竞争较少而且经营项目限制较少,如果你的行业不好,可以改做别的,甚至同时可以做几个行业,你就知道你想做什么了,大的mall就不行了,而大mall的外围都是些大店,做小店是不行的.

5:避免中国人的店铺,就算你们不想竞争,可能你们的货和经营思路都会差不多,顾客就会把你们比较.不过你们联合要搞兄弟俩家假竞争的把戏也可能实现,不过概率太小了.如果你的城市华人比例超高,那也就没办法了.

6:到当地批发商上货,起码刚开始应该这样因为他们的货已经是证明过行得通的,可以检查黄页和参加一些展览会找到批发商,我看过太多中国人开始就自己从中国上货干得了,纯属瞎子摸象,失败的多,成功地少.有人说我有自信能找到合适的货,那你眼光这么好还干什么小零售店,赶快干批发去挣钱多.

7:我还是那个观点,我自己不比别的中国人特殊,但我比老外特殊,就做老外的行业才能找到更好的机会,做中国人扎堆行业的唯一好处就是信息多和卖店容易.
其实我也就是个做生意的赵括，只有一点实际经验，就敢纸上谈兵，大家看看就得了，我是怕给人误导，干的时候还得结合自己的实际情况。

【金融-外汇】什么叫现汇，现钞，现汇买入价，现钞买入价？

简单通俗地说：现钞即为外币现金，现汇是指从国外汇入的外币。

现汇买入价：你想将手中的外币换成人民币，等于银行将你手中的现汇买进到银行，银行所付给你的人民币价格。

现钞买入价：银行买你外币现钞的价格。现汇买入价要比现钞买入价高，这是因为银行省去了受理运送现钞的费用。

 

卖出价是银行将外币卖给客户的牌价，也就是客户到银行购汇时的牌价；而买入价则是银行向客户买入外汇或外币时的牌价，它分为现钞买入价和现汇买入价两种。现汇买入价是银行买入现汇时的牌价，而现钞买入价则是银行买入外币现钞时的牌价。
现汇和现钞是不同的概念，是外币存入银行后的两种不同形态。钞是可以存入取出的，汇不行，只能兑换成钞才可以取；但汇是可以像汇款一样汇往国外的，钞不行，一定要兑换成现汇。
至于为什么会不同，那是因为银行在外汇交易的过程中会承担风险，所以要控制价差赚取提供服务的费用。
现汇卖出价和现钞卖出价是相同的，即卖出价。
中间价=（现汇买入价+现汇卖出价）/2
基准价是人民银行公布的一种中间价，其他商业银行可在基准价基础上，按照人行规定的浮动范围制定自己的买入、卖出价。
中间价是市场所形成的，基准价是人民银行公布的

【股票】8月上旬可关注的股票

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导致不成功的十五种性格

导致不成功的十五种性格

不论你是否具有以上所有缺点，但了解总不是坏事，因为回避恶习是每个人的责任。

１、知足
　　只要有吃有穿，腹饱体暖，就感到满足。这种人对生活没有一点欲求，怎么会创造富有与成功呢?
２、自满
　　自己的总是最好的，甚至认为自己应该成为别人效仿的标准。这种人不屑于与外界来往，他们根本不知道社会进步到什么程度，怎么可能有更高的追求呢?
３、保守
　 　这种人的生活全凭过去的经验，没人走过的路他不敢走，没人做过的事他不敢做。这种人也许早已经看到自己的现状不如别人，甚至差得很远。但他们不是去创造 财富以迎头赶上，而总是想到马失前蹄。因此，新的东西没有得到，旧的东西反而丢失了。这种人永远不敢向新生活迈进一步半步，不贫困才怪呢!
４、怯懦
　　保守性格的人具有怯懦的因素，但这里所指的怯懦是另一种人。这种人主要的特点不是恋旧，而是胆小，总是怕这怕那。哪一种成功不冒风险呢?所以，这种人总是眼睁睁地看着别人发财，而自己急得在家里团团转，着急了就骂娘。
５、懒惰
　 　一是身体懒惰，二是大脑懒惰。身体懒惰的人光想不干，大脑懒惰的人光干不想。身体懒惰的人每次想的都是不同的问题，说不准常常还会想出些新鲜的思想和念 头，但什么都不干；大脑懒惰的人一辈子干的都是同样的工作，但从来不考虑去改变什么。这两种懒惰一般很少出现在一个人身上，因为身体和大脑同时懒惰，结局 只有死亡。
６、孤僻
　　前边已经说过，赚钱就是把别人的钱变成自己的钱。不与人打交道的人，怎么可能赚到钱呢?
７、自以为是
　　自以为是的人，一般都处理不好与周围人的关系。与人处不好关系，就不能形成长久的合作。与人合作不好，怎么能成大事?
８、狭隘
　　一是心胸狭隘，二是视野狭隘，三是知识结构狭隘。狭隘的人一般都有严重的自恋情绪，这种性格的人，也是很难与人和社会相处的，并且最容易伤害人。这种人是天生的失败者，没有外援，只好又贫且困。
９、自私
　　不想奉献，只想占便宜，这种人最终不会获得成功和财富，而只能拥有自己——形影相吊，顾影自怜。
１０、骄傲
　　有一点成绩就忘乎所以，这种人也许会成功，但很快又会全部丧失他获得的一切。这种人最容易犯错误，每个错误都是他失败的积累。这种人的心理最脆弱，既经不起成功的喜悦，又经不起失败的打击。所以，这种人的结局一般是与可怜和自卑相伴，消极混世。
１１、狂妄
　　这种人在哪儿都不受欢迎，尽管他的口气很大，能力也许很强，但是一定会招来周围的人群起而攻之，以致丢盔卸甲，兵败乌江。最终一无所有，成为可笑的唐·吉诃德，精神失常，一边吹牛，一边扮演着生活乞丐的悲惨角色。
１２、消极
　 　消极的人往往给人一种不慕名利的虚假印象，但其实在他的外表之下，是极度消极的心态。什么都不想，什么也不去做。即使有再强的能力，终生也将一事无成。 更可怕的是他却自认为很聪明，什么都知道，什么也都能看透，因而看不起别人。他最容易老，他的晚景最凄凉，因为他有能力敏锐地感受贫困和失败。
１３、轻信
　 　容易轻信的人，往往能给人一种有品格有修养的错觉，其实轻信是他的人性弱点。比如轻信朋友，轻信下属，轻信合作对象，包括轻信自己的智慧，或轻信知识， 或轻信实力，或轻信权力，或轻信判断，或轻信机遇，或轻信学历，或轻信经验……甚至有人轻信神灵……要知道，做生意赚钱是一种个人目的非常明确的事，也是 一种以利益为根本的事，同时又是冒风险的事。所以，轻信的性格最容易把利益拱手让给他人，或把成功交给失误。
１４、多疑
　　轻信的另一面是过分的多疑，这是商家之大忌。多疑的最大特点是把能够帮助自己的力量冷落在一边，从而形成孤军奋战的艰苦局面，以致使成功离自己越来越遥远。
１５、冲动
　 　冲动的人往往多情。一冲动起来就随便许诺，信口开河。但许诺不能兑现，会极大地损害自己的信誉；而一旦轻率地泄露了自己的经营秘密，别人就会乘虚而人。 冲动还有一个缺点是轻易做决策，或突然决定干什么，或突然决定撤消什么计划。这种轻率的行为本身，很可能就是失败——根本不需要等到结局发生。

股票交易中，什么叫外盘、什么叫内盘？

先说在股票交易中，什么叫外盘、什么叫内盘？
内盘：以买入价成交的交易，买入成交数量统计加入内盘。
外盘：以卖出价成交的交易。卖出量统计加入外盘。内盘，外盘这两个数据 大体可以用来判断买卖力量的强弱。若外盘数量大于内盘，则表现买方力量较强，若 内盘数量大于外盘则说明卖方力量较强。

通过外盘、内盘数量的大小和比例，投资者通常可能发现主动性的买盘多还是主动性的抛盘多，并在很多时候可以发现庄家动向，是一个较有效的短线指标。

但投资者在使用外盘和内盘时，要注意结合股价在低位、中位和高位的成交情况以及该股的总成交量情况。因为外盘、内盘的数量并不是在所有时间都有效，在许多时候外盘大，股价并不一定上涨；内盘大，股价也并不一定下跌。

庄家可以利用外盘、内盘的数量来进行欺骗。在大量的实践中，我们发现如下情况：

1、股价经过了较长时间的数浪下跌，股价处于较低价位，成交量极度萎缩。此后，成交量温和放量，当日外盘数量增加，大于内盘数量，股价将可能上涨，此种情况较可靠。

2、在股价经过了较长时间的数浪上涨，股价处于较高价位，成交量巨大，并不能再继续增加，当日内盘数量放大，大于外盘数量，股价将可能继续下跌。

3、在股价阴跌过程中，时常会发现外盘大、内盘小，此种情况并不表明股价一定会上涨。因为有些时候庄家用几笔抛单将股价打至较低位置，然后在卖 1、卖2挂卖单，并自己买自己的卖单，造成股价暂时横盘或小幅上升。此时的外盘将明显大于内盘，使投资者认为庄家在吃货，而纷纷买入，结果次日股价继续下 跌。

4、在股价上涨过程中，时常会发现内盘大、外盘小，此种情况并不表示股价一定会下跌。因为有些时候庄家用几笔买单将股价拉至一个相对的高位，然后 在股价小跌后，在买1、买2挂买单，一些者认为股价会下跌，纷纷以叫买价卖出股票，但庄家分步挂单，将抛单通通接走。这种先拉高后低位挂买单的手法，常会 显示内盘大、外盘小，达到欺骗投资者的目的，待接足筹码后迅速继续推高股价。

5、股价已上涨了较大的涨幅，如某日外盘大量增加，但股价却不涨，投资者要警惕庄家制造假象，准备出货。

6、当股价已下跌了较大的幅度，如某日内盘大量增加，但股价却不跌，投资者要警惕庄家制造假象，假打压真吃货。

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在收盘的时候外盘增加，明显是有大笔买单进入，这是主力在抬高股价。一般第二天会涨，或者小跌，不会大跌。后市看好。

如果第二天大跌，则是主力在震仓，这时要在低点杀入。

七条从亏损中得出的经验让我从此赚钱

　 　一、心态。想要炒好股票，必须要有良好的心态，要有赚而不喜、亏而不忧的正确态度，不管是赚还是亏，都要及时总结经验和教训并牢记操作过程中的得与失。 什么是真正良好的心态呢？比如某只股票符合你的买点，但能涨多少你并不清楚，只能知道个大概。买后它跌了些，这时很多人都会觉得自己买错了，内心会有一种 挫败感和失望感。其实没必要紧张，而要认真观察它运动的过程，你应该多看看它的形态，5日均线和10日均线处于什么形态，量和量比是多少，内外盘的量是外 盘大还是内盘大，一般说来，外盘大于内盘表示主动性买进的人多于卖出的人。你还应注意在成交过程中每笔交易量的大小，这些观察对于第二天的走势很重要。另 外要多多观察分时k线中的5、15、30、60分钟k线形态以及技术指标所处于何种状态，若感觉图形还好，第二天操作要关注它开盘10分钟到20分钟是外 盘大还是内盘大，若外盘大于内盘，走势自然较好，同时你还得把注意力集中在现价和均价线上，如在涨升过程中感到涨升无力，你就应及时了结，如果卖出后股价 又超出了你的卖出价，千万不要后悔，只要总结自己错在哪里，这就是心态。

　　二、涨幅和回落的关系。不管你的买入价是多少，它从当天的高点回落超过3%，就应该引起注意，回落了3%以上的个股，当天走势往往不会太好，很难再创新高。但这不是绝对的，是卖还是留，还得看个股的形态、量、量能线、量比、内外盘以及换手率，还要看它已经涨了几天。

　　三、错误的理念。不少投资者有一种错误的投资理念，那就是手里持有几只或十几只

股票， 却不知在这动荡的股市中要守好几只乃至十几只股票是非常困难的，更不要说赚钱了，可以这样说，大盘向好时，你手中的股票也许有几只能赚钱，但由于你的看盘 经验和能力有限，如果突然变盘，你很难在短时间内了结手中的所有股票。其实你完全可以把有限的精力放在一两只股票上，对其进行细心观察，符合买点就买，不 符合就等待机会，只要行情不是太坏，有很多值得投资的股票会像春笋一样冒出来。

　　四、止损。止损说起来很简单，但要做到恰到好处是很难的，一般来说止损要看处于什么样的市道、个股的形态、涨升了多少、自涨升以来量的总和、换手率、每天的内外盘变化情况以及移动均线和k线的距离。如果有经验，一般可控制在3%以内，即使错了也能找到其他处于涨升段的个股。值得指出的是，止损和投资人的经验和心态有密切的关系。

　　五、学会预测明天大盘基本走势。如果说个股是跳舞演员的话，大盘就是一个大舞厅，舞厅里如果没人气，那些跳舞演员也会跳得很不起劲，只有几个敬 业的演员在那里热身，此时你应该坐在大厅里观看，看他们是怎样练习和热身的，当某个敬业的演员越练越起劲并有继续练下去的意思，你就应该为其鼓掌（买 进）。因为毕竟不是正式演出，你还得防止他因为没观众人气而突然息场。

　　六、不要单相思。有的投资人买股票时常常会片面看待个股的涨跌，一只股票跌了几天后，他会认为这只股跌得差不多了而买进，却不知在形态不好时它 横盘几天后还会下跌。炒股不要单方面认为它何时是底，而应学会顺势而为，找那些刚启动又有量的个股，只看量还不够，还要看形态和量放大后其涨幅是否同步。 选股是一个较为系统的工作，它涉及到一个人的心态、看盘的经验、对个股形态的理解和把握，还有大盘所处的位置以及量和价的关系等等。有些投资人选好的股票 没敢买，怕跌，错过了第一买点，心慌意乱匆忙去追高买入，却没注意此时的现价和均价的关系，结果追了高。有些股票买错了又不肯认错，任其下跌，最后被迫长 线投资。

　　七、顺势而为。顺势而为的含意就是顺着市道而为之，比如大盘刚由强势转入弱势并破位的头几天，你别急着买入，因为你再有看盘的经验和选股的经 验，在大盘刚转入弱势时，你买入的股票有可能当天上涨，但由于T+1，涨了你也无法当天卖出，第二天很有可能跳空补跌，那样会得不偿失。一个真正有经验的 投资者是不会乱冒风险的，待大盘下跌的风险释放差不多了时，虽然并没完全走好，由于前几天的下跌释放基本到了一个小的阶段，这时有符合买点的个股，你可以 出击一下，但一定要设好止损位。就像游击战那样，打得赢就打，打不赢就走，保存实力是投资的首要之道。